「デザイナーズアパート」による
長期安定型アパート経営
を考えてみませんか？
アパート経営は、土地を所有する地主の方だけに許された資産運用手法ではありません。 土地を持たない方でも、フジヒサ FJ が提供する「デザイナーズアパート」を取得することで、 長期安定型のアパート経営を目指すことができます。
アパート経営はメリットが盛りだくさん！
ポイントを押さえて、賢い資産運用・不動産投資を！
- 1 リスクは少なく、リターンは長く続く
- 不動産投資やアパート経営の大きなメリットの一つが、「土地・建物の価値がゼロになる可能性が極めて低い」という点です。投資した資産を失うリスクのあるハイリスク・ハイリターンな投資とは違い、高い確率で毎月の収入源を得ることができ、万が一のときも資産そのものの価値が残っている為、売却などでその多くを取り戻せる点が魅力と言えます。
- 2 安定収入を得ながら、資産形成ができる
- 土地をお持ちでない方でも、順調なアパート経営を行うと20年～30年後にはローン返済が終わり、手元に無借金無担保の土地と建物が残ることになります。安定収入を得ると同時に、大切な家族に残す資産形成までが叶うのが、アパート経営の大きなメリットです。
- 3 生命保険の代わりになる
- ローン借入の際には「団体信用生命保険」に加入することが義務付けられています。オーナー様が住宅ローンの返済中に万が一のことがあった場合でも、返済者に変わって保険会社がローン返済を行うことになり、ご家族には安定した家賃収入が期待できる「デザイナーズアパート」を残すことができます。
- 4 節税対策や年金対策になる
- アパート経営にかかる経費を経費計上することができるため、様々な方法で所得税・住民税・相続税などの節税対策を行うことが可能です。また、年金の受給年齢に達するまでに安定収益を得ることができるため、老後の資金不安を解消することができます。